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Tipi di Ammortamento dei Mutui
Quando scegli un mutuo, non conta solo il tasso di interesse: il piano di ammortamento fa la differenza su quanto pagherai ogni mese e su come si riduce il tuo debito.
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Tasso fisso o variabile
Quando arriva il momento di chiedere un finanziamento o un mutuo, una delle prime domande è sempre la stessa: meglio il tasso fisso o il tasso variabile?
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TAN e TAEG il costo reale del prestito
Quando richiedi un prestito o un mutuo, il TAN (Tasso Annuo Nominale) ti dice solo una parte della storia. Il TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale) è l'unico indicatore che include tutti i costi e ti permette di confrontare realmente le offerte.
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Soglie di Povertà e Rata di un Finanziamento
Quando si richiede un finanziamento, non basta guardare solo all’importo della rata: bisogna capire se il pagamento è sostenibile rispetto al proprio reddito e alle altre spese mensili.
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Rinegoziazione e Surroga del Mutuo
Quando hai un mutuo in corso, due strumenti possono aiutarti a migliorare le condizioni: rinegoziazione e surroga.
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Rate e rimborso anticipato di un finanziamento
l pagamento puntuale delle rate permette di mantenere una buona storia creditizia ed evitare costi aggiuntivi. Il rimborso anticipato è un diritto del consumatore e può rappresentare un risparmio significativo.
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Mutuo
È un prestito a lungo termine che la banca ti concede per comprare o ristrutturare una casa (per questo si parla di prestito finalizzato).
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Il valore dell immobile
Il valore dell’immobile è la base su cui si costruisce il mutuo. Conoscere i criteri di valutazione ti aiuta a pianificare meglio l’acquisto e a evitare sorprese. Ricorda: il prezzo di mercato e il valore periziato non sempre coincidono.
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Il merito creditizio prima di concedere un finanziamento
Quando richiedi un prestito, la banca non si limita a guardare la cifra che chiedi: deve capire se sei in grado di restituirla senza rischi.
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Assicurazioni legate a Mutui e Finanziamenti
L’obiettivo è proteggere sia la banca che il cliente (tu) da eventi imprevisti che potrebbero compromettere il rimborso del debito. In pratica, se succede qualcosa che ti impedisce di pagare le rate, l’assicurazione interviene.
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